ASSEMBLEIAS EM MOMENTO DE PANDEMIA, COMO PROCEDER?

As assembleias para o modo presencial ficaram suspensas por muito tempo. E aqui em Londrina e região ainda continua na sua grande maioria proibidas de serem realizadas. Agora no último dia 10 de junho tivemos uma opção para essa questão. Uma lei federal que entrou em vigor permite a realização de assembleias pelo modo virtual. Então o síndico agora pode realizar a assembleia do seu condomínio até mesmo para a eleição de membros da administração pelo modo virtual. Agora se por algum motivo for inviável a realização dessa assembleia virtual ou o síndico não tenha condições de realiza lá. A...

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O QUE FAZER QUANDO O MORADOR NÃO PODE PAGAR O CONDOMÍNIO NA PANDEMIA?

O síndico deve nesse momento de dificuldade financeira viabilizar condições para que o inadimplente possa regularizar seu débito junto ao condomínio, inclusive alguns condôminos têm feito campanhas de negociação estendendo o número de parcelamento daquele débito para que o devedor consiga mesmo nesse período de dificuldade financeira honrar o compromisso tão importante que é o pagamento do seu condomínio. Isso porque sem a arrecadação, o condomínio também se inviabiliza financeiramente e fica difícil pagar funcionário, paga a conta de energia e as manutenções mensais. Sem o recebimento dessa tão importante receita do condomínio, é importante frisar que o devedor deve...

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NÃO AGUENTO MAIS BARULHO DOS MEUS VIZINHOS!

Você sabe que na prática aumentou mais de 50 por cento nesse período de quarentena as reclamações relacionadas ao barulho. Faz sentido, pois as pessoas têm passado mais tempo em casa e as crianças estão sem ter aula. Isso tudo traz uma situação de incômodo às vezes com os vizinhos em relação a esse barulho. É importante que o síndico internamente no seu condomínio faça campanhas de orientação para que as mães e as próprias crianças possam ali se monitorar em relação ao ocasionar barulhos e nos casos mais sérios e mais graves o condômino incomodado deve sim fazer valer...

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GASTOS EXCESSIVOS DEVEM SER EVITADOS EM CÔNDOMÍNIOS NO MOMENTO DE PANDEMIA.

A crise financeira do momento tem deixado os condôminos preocupados, é importante que o síndico nesse momento evite gastos extraordinários e mantém as receitas do condomínio mais enxuta. É possível fazendo aquelas manutenções extremamente necessárias e mantendo o pagamento daqueles itens indispensáveis como salários, produtos de limpeza, energia elétrica e os itens ali de manutenção do dia a dia do condomínio. Despesas extraordinárias como: a aquisição de móveis, reforma de salão de festa e aquisição de itens para academias por exemplo. Isso tudo, deve esperar até que essa situação de crise seja superada. Dessa forma, o condomínio vai se mantendo...

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Somos A Predial

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Bem Vindos ao nosso Blog. Aqui postaremos textos e notícias para que você fique por dentro dos mais variados assuntos sobre administração de condomínios. Aguarde!

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